주택대출금리 인상 (은행별 비교) & 코픽스, 시장금리 상승

주택대출금리 인상 (은행별 비교) & 코픽스, 시장금리 상승

(사진출처: Flickr User Mark Moz)

미국 연준(FED)이 지난해 말부터 미국 기준금리를 3차례 인상한 결과 현재 대한민국 기준금리와 동일한 1.25%가 되었습니다. 대한민국 금융자산들로부터 외화자본유출이 우려되는 상황속에서 한국 시장금리도 상승 압박을 받고 있으며 은행들의 주택대출금리 인상이 결정되면서 국민들이 직접적으로 체감하게 되었습니다.

코픽스(COFIX)란 자금조달비용지수로써 농협은행, 신한은행, 한국스탠다드차타드은행, 하나은행, 중소기업은행, 국민은행 그리고 한국씨티은행의 자금조달 관련정보를 기초로 하여 산출하게 되는데 코픽스가 상승시 위9개은행들의 주택담보대출 코픽스 연동 변동금리도 함께 상승하게 됩니다.

코픽스(COFIX) 통계

(출처: 은행연합회)

신규취급액기준 코픽스가 5월에 이어 6월에도 상승하여 1.48%를 기록하자 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행은 기존 변동성 주택담보대출 금리에서 0.01%p인상하였으며 국민은행은 0.05%p 상승시켰습니다.

한국 국채 5년물 채권 수익률 차트

(자료출처: 은행연합회, 연합뉴스)