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부동산

용평리조트 (070960) 전망 [ 통일교 주식, 올림픽 실적 반영에도 주가 폭락 ] 용평리조트 (070960) 전망 [ 올림픽 실적 반영에도 주가 폭락 ] 용평리조트의 최대주주는 세계기독교통일신령협회 입니다. '통일교'라는 약칭을 가지고 있으며 '세계평화통일가정연합'으로 불리고 있습니다. 통일교재단이 최대주주로 있는 선원건설을 포함해 이들의 지분율은 49%에 육박하고 있습니다. 용평리조트의 종속회사로는 시설운영업을 하고 있는 비체팰리스, 평창에서 기관구내식당업을 하는 해피마루, 유원지및 테마파크 운영업을 하는 피크아일랜드가 있습니다. 이들중 해피마루의 자산규모가 가장크며 규모는 5억원 이상입니다. ▲용평리조트 스키장 전경, 사진제공: 용평리조트 용평리조트 주식이 최근 투자자들사이에서 이슈가 되고 있는것은 평창동계올림픽으로 실적급증이 예상되고 있음에도 폭락에 가까운 주가하락이 이어지고 있..
한국자산신탁 주식 < 사상최대실적에도 하락 이유 & 향후 전망은? > 한국자산신탁 주식 부동산 신탁 전문기업인 한국자산신탁은 2016년7월 코스피시장에 상장되었습니다. 상장이후에도 주요 수입원인 토지신탁의 수익이 증가하면서 지난해 사상처음으로 2,000억원 이상의 영업수익과 1,500억원 이상의 영업이익이 전망되며 투자자들의 관심이 집중되고 있는 종목입니다. 한국자산신탁의 최대주주는 엠디엠 외2인으로 전체발행주식의 50%이상을 소유하고 있습니다. 엠디엠의 최대주주는 엠디엠그룹의 문주현 회장이지만 부동산개발의 중심이 되고 있는 엠디엠그룹의 계열사 '엠디엠플러스'는 문주현 회장의 딸인 문현정과 문초연이 각각 47.62%씩 보유하고 있습니다. (엠디엠 그룹 문주현 회장, 사진출처: 시사뉴스) 한국자산신탁 시장점유율 일반적으로 ..
부동산 투자 vs 주식투자 < 수익률, 리스크 비교 > 부동산 투자 vs 주식 투자 어느쪽에 투자하여야 할까? (사진출처: Curbed/Designboom) 부동산 투자란 토지나 토지에 정착한 건물(일부도가능) 혹은 토지와 건물모두에 투자하여 임대수익을 내거나 차익을 실현하는 투자형태를 뜻합니다. 즉, 토지나 건축물 혹은 건물중 일부를 낮은가격에 매수한후 높은가격에 되팔거나 원룸, 사무실 형태등의 건축물을 통해 임대수익을 올릴수 있습니다. 대한민국은 인구대비 토지 면적이 상당히 좁기때문에 토지가격이 급격하게 하락할 위험이 상당히 작고 재개발이 이루어지고 있지만 경제활동인구증가속도 또는 경제활동인구들의 GDP상승추세에 못미치는 수준이기때문에 해마다 가격이 오르는 현상을 봐왔을것입니다. 부동산은 기본적으로 낮은 리스크(risk)를 내..
세종시 부동산 시장/가격 전망 < 추가상승 vs 거품 > 세종특별자치시 부동산 가격 전망 (세종시 정부세종청사 모습, 사진출처: 아주경제) 세종시는 대한민국 17번째 광역자치단체로 면적은 서울특별시의 2/3수준입니다. 2002년 17대 대선에서 지역균형발전을 명목으로한 국가행정기관 이전에 대한 주장이 힘이실리면서 2003년 '신행정수도 건설을 위한 특별조치법', 2010년 '세종시 설치 등에 관한 특별법', 등을 거친후 2012년부터 36개 중앙행정기관과 15개 국책연구기관들이 세종시로 이전을 시작하면서 세종시 부동산가격이 천정부지로 상승하기 시작하였습니다. 전국 월간 주택 가격 동향 지수기준시점:2015.06=100, 현재시점: 2017년6월 (출처: 한국감정원) 최근 10년동안 전국 주택 매매가격은 25.19%상승하였으며 전세가격..
대전 아파트 가격 순위 (사진) <고급 아파트> 대전 아파트 가격 순위 (사진) 세종문화 공인중계사의 2014년09월부터 2015년02월 까지 아파트 매매실거래가 분석 자료에 의한 정보입니다. (대전 스마트시티 야경, 사진출처:http://www.pholar.co/pic/141528/6798973) 1위는 유성구 도룡동에 위치한 스마트시티2단지로 30층 203.29제곱미터의 전용면적의 당시 거래금액은 15억8천만원으로 1제곱미터당 777만원을 기록하였습니다. 2위는 유성구 도룡동에 위치한 주공타운하우스로 1제곱미터당 731만원을 기록하였습니다. 12위 ▶ 레미자2차 1제곱미터당 550만원 15위 ▶ 트리풀시티 1제곱미터당 539만원 18위 ▶ 크로바 아파트 1제곱미터당 500만원 1제곱미터당 가격이 가장낮은 아파트는 대덕구 신탄진동에 위치한 삼호 아파..

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